Ngoài xã hội đất chưa giảm xu nào, nhiều nơi vẫn tăng, nhưng trên sàn họ bán cổ bds như vứt đi, chiết khấu 70-75%… vậy đã tận thế chưa ??
BĐS nó là một ngành siêu đặc biệt khác hoàn toàn những ngành khác nên nó chỉ thực sự chểt khi tất cả cùng chết, tại sao lại thế ?? Các ngành như dầu khí, tôn thép, lợn gà, phân bón… giá sản phẩm tăng vài bữa lại về máng lợn, thậm chí 10-15 năm sau có thể vẫn vùng giá cũ.
Nhưng BĐS nó là 80% sổ đỏ thế chấp cho tổng dư nợ bank, nó chỉ cần giảm 50% là các bank đua nhau mất thanh khoản, phá sản sát nhập.
BĐS được hưởng cung tiền M2 tăng hàng thập kỉ, nên giá tăng hàng chục lần nếu giảm cũng chỉ 10-15% , nó luôn xác lập mặt bằng giá mới mà ko bao giờ quay đc về giá cũ. Đây là một ân huệ, một điều kì diệu của kinh tế, đó là lí do thu hút và tạo ra rất nhiều đại gia, bởi tính bền vững theo thời gian điều hầu như hiếm ngành nào có đc…
Từ bây giờ đến 2025 có 2.8tr triệu tỷ đầu tư công + tăng trưởng M2 tối thiểu 14% thì cũng thêm khoảng 6 triệu tỷ , kiều hối tầm 500k tỷ… thì bds nó chết sao đc ?? Thậm chí kích cầu bù lãi suất nó lại tăng chóng mặt và giàu có…
Kẻ cầm tiền dài hạn luôn lép vế thua thiệt so ôm bds hay cổ bds. Ví dụ nhà nước đầu tư vào DIG hơn 20 năm khi thoái lãi 300 lần, Nhà nước thoái SJS cũng lãi hàng trăm lần, HDG 2x năm tăng 400 lần ,L14 tăng vài trăm lần… vậy nên chỉ ai nhìn đủ xa mới giàu, còn bị cuốn vào trò chơi cảm xúc xanh đỏ trần sàn hoảng loạn đều dễ chết…
Phía trước là thiên đường hay địa ngục là do nhận thức của bản thân bạn… Vài năm tới ôm tiền ư ?? Gửi bank có mệnh hệ gì như bên Tàu còn chả rút đc tiền ra, ở VN đền 75tr tiền bảo hiểm…
Dòng tiền họ bán cổ bds xong cũng biết làm gì?? Chạy lên giời à?? Chỉ nghe ngóng thằng nọ dòm thằng kia rồi lại quay lại tranh nhau múc thôi vì nói thật ở VN ko có gì hơn đc BDS trong dài hạn.